Ehemalige Industrie- und Gewerbegebiete in Neuss, die bisher der Wirtschaft zur Verfügung standen, werden zunehmend für Wohnraum erschlossen. Das ist gut für den Wohnungsmarkt, weil wir in Neuss viel zu wenig bezahlbaren Wohnungen haben, hemmt aber die wirtschaftlichen Entwicklungsmöglichkeiten der Stadt.

Als Beispiele für diesen Prozess kann man das ehemalige Pierburg-Gelände oder das Whitesell-Areal nennen. Ebenso geht am Standort Berghäuschens Weg (Eternit-Gelände) die Entwicklung in Richtung „Wohnraum“. Dieser Wegfall an Gewerbeflächen kann aber kaum noch durch andere Flächen, die der Wertschöpfung dienen, kompensiert werden.

Flächen für die Wirtschaft entwickeln

Ich plädiere deshalb dafür, die wirtschaftliche Kraft der Stadt Neuss zu bewahren und möchte die Verwaltung beauftragen, eine Flächenpotentialanalyse für Gewerbe- und Industriegebiete vorzulegen. Hierbei sollen vorhandene Flächen und Gebiete betrachtet und mit ihrem Ausnutzungsgrad aufgeführt werden. Darüberhinaus soll die Verwaltung darlegen, welche neuen Flächen für Industrie und Gewerbe potentiell möglich sind.

Das letzte Gewerbeflächengutachten liegt gut zehn Jahre zurück, daher ist die Zeit reif für eine Überarbeitung und Aktualisierung.

Wichtig ist mir, dass auch die Gebiete aufgeführt werden, die nach derzeitigem Stand nur geringe Entwicklungspotentiale bieten, damit wir den Gesamtüberblick bekommen. Flächen und Gebiete ausschließen oder zurückstellen, etwa aus rechtlichen oder tatsächlichen Gründen, kann man dann immer noch. Die erste Gesamtschau muss ohne Denkverbote erfolgen! Einen entsprechenden Antrag an den Stadtrat (siehe unten), haben wir deshalb bereits auf den Weg gebracht.

Sollten in naher Zukunft keine ausreichenden Flächen für Wirtschaft und Arbeit entwickelt werden, befürchte ich in unserer „wachsenden Stadt Neuss“ mittelfristig Probleme auf dem Arbeitsmarkt und bei den Gewerbesteuereinnahmen.

Wirtschaft und Wohnen – Hand in Hand

Neuss ist stark durch seine Wirtschaft. Diese Stärke müssen wir erhalten und stützen, damit Arbeit und Wohnen in Neuss weiterhin Hand in Hand gehen. Dafür brauchen wir bezahlbaren Wohnraum ebenso wie freie Flächen für die Ansiedlung neuer Unternehmen. Dass diese Diskussion auch in anderen Parteien läuft und auch die Verwaltung bereits erste Planungen vorgenommen hat, bestärkt mich in meiner Auffassung, dass hier Handlungsbedarf besteht.

Antrag „Flächen zur Sicherung der wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt Neuss schaffen“ im pdf-Format: Antragstext

Die NGZ hat am 25.02.2017 über unseren Antrag berichtet: „Neuss: Übersicht über freie Flächen verlangt“

 

 

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